期房成烂尾楼怎么办

（一）保留证据：保留购房合同、付款凭证等相关证据，为维权提供依据。

（二）联合维权：若因开发商资金问题烂尾，与其他购房者联合，通过合法途径要求政府介入监管开发商资金，推动项目复工。

（三）解除合同：因开发商原因致合同目的无法实现，可行使法定解除权，解除合同后要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失；开发商无力偿还时，在其破产清算时申报债权参与分配。

（四）协商解贷：解除购房合同同时，与银行协商解除贷款合同，避免继续承担还款义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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法律分析：
（1）保留证据是维权的基础，购房合同和付款凭证等能证明购房者与开发商的交易关系以及付款情况，为后续行动提供有力支撑。
（2）当开发商因资金问题烂尾，购房者联合起来要求政府介入监管资金是合理且有效的方式。政府监管可确保资金合理使用，推动项目复工，保障购房者权益。
（3）购房者享有法定解除权，在合同目的无法实现时，可解除购房合同。解除后要求开发商返还已付款项、利息并赔偿损失，若开发商破产，可申报债权参与分配。
（4）若有银行贷款，解除购房合同同时与银行协商解除贷款合同，能避免购房者继续承担还款压力。

提醒：
维权过程中需严格依照法律程序进行，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。
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结论：
期房成烂尾楼，购房者可保留证据维权，联合要求政府介入推动复工，还能解除购房合同要求退款赔偿，若有贷款可协商解除贷款合同。
法律解析：
依据民法典等相关法律，当开发商因自身问题导致期房烂尾，使购房者合同目的无法达成时，购房者享有法定解除权。保留购房合同、付款凭证等证据，是维权的基础。联合其他购房者要求政府介入监管开发商资金，能推动项目复工，保障购房者权益。解除购房合同后，购房者可要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，若开发商破产，可申报债权参与分配。对于有银行贷款的情况，解除购房合同后与银行协商解除贷款合同，可避免继续还款。如果在处理期房烂尾问题上遇到复杂情况或有疑问，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.期房成烂尾楼，购房者应多管齐下维护自身权益。保留证据是基础，联合维权、解除合同及协商贷款处理是可行途径。
2.具体可采取这些措施：一是保留相关证据，像购房合同、付款凭证等，这是后续维权的重要依据。
3.若因开发商资金问题导致烂尾，可联合其他购房者，通过合法途径促使政府介入监管开发商资金，推动项目复工。
4.有权解除购房合同，当因开发商原因无法实现合同目的，可依法行使解除权。解除后要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。若开发商无力偿还，在其破产清算时申报债权参与分配。
5.若有银行贷款，在解除购房合同同时，与银行协商解除贷款合同，避免继续还款。
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1.保留证据：保留购房合同、付款凭证等，为维权提供依据。
2.联合维权：若因开发商资金问题烂尾，联合其他购房者，让政府监管资金促复工。
3.解除合同：开发商问题致合同目的无法实现，可解除合同，要求返还房款、利息并赔偿损失，破产时可申报债权。
4.协商贷款：解除购房合同后，和银行协商解除贷款合同，免还款。